全国ネットワークで
あなたの物件に最適なテナントを
「テナントの窓口」は、全国の不動産会社が加盟するネットワーク。地域に根ざした情報力と豊富な実績で、最適なテナントをスピーディーにご紹介します。
個別の不動産会社では難しい幅広い業種・企業へのアプローチも可能。加盟各社が連携し、物件の魅力を最大限に引き出しながら、効果的なテナント誘致を実現します。
また、長期間空室が続く物件や、条件の良い契約を希望されるオーナー様にも市場分析をもとに戦略的なサポートをご提供。物件の価値を最大化するパートナーとして、ぜひご相談ください。
テナントの窓口の
3つの強み
高度な専門性で安心の店舗仲介
プロの知見が支える確かな取引
内外装工事が伴うことが多く、契約時の細心の注意が不可欠。そこで「テナントの窓口」は、店舗仲介のプロフェッショナルとして、リスクを最小限に抑えた契約をサポートします。
主宰は店舗仲介歴10年以上の専門家・店舗コマース株式会社 代表取締役 沓掛一貴。豊富な経験を活かし、全国の加盟店に徹底した研修を実施。どのエリアでも高水準の対応を可能にします。
契約交渉から工事条件の調整、トラブル回避策まで、安心の店舗仲介は「テナントの窓口」にお任せください。
全国対応 × 地域密着
最適なテナントマッチングを実現
「テナントの窓口」は、北海道から九州まで全国の不動産会社が加盟する強力なネットワークです。各加盟店は地域に根差した専門家であり、オーナー様の物件に最適なテナントをマッチングします。
全国規模の対応力を活かし、広範囲からテナントを募集できるだけでなく、地域特性に合った企業やブランドを的確に誘致。単なる物件紹介ではなく、地域市場を踏まえた戦略的な提案を行います。
遠方のオーナー様も安心のサポート体制。「テナントの窓口」にぜひご相談ください。
ワンストップ対応
契約からフォローまで一貫サポート
「テナントの窓口」なら、物件相談からテナント紹介、契約、引き渡し、アフターフォローまで一括対応。煩雑な手続きをすべてお任せいただけるため、オーナー様も安心して運用できます。
全国のネットワークを活かし、最適なテナントを迅速にマッチング。契約条件の調整や内外装工事のサポートも万全です。契約後も長期的な安定経営を支援。「テナントの窓口」にぜひご相談ください。
ご依頼の流れ
まずはお問い合わせフォームに必要事項をご入力ください。送信後、担当者より迅速にご連絡いたします。
物件の詳細やご要望を丁寧にお伺いし、最適なテナント募集・契約サポートをご提供いたします。
ご依頼後の流れ
- ヒアリング
お問い合わせ後、担当者よりご連絡します。フォームにご入力いただいた内容をもとに、物件の詳細やオーナー様のご希望、条件などを丁寧にヒアリングします。立地や周辺環境、ターゲット層などを考慮し、最適なテナント誘致に向けたプランを策定します。
- 現地確認
より魅力的な物件提案を行うため、現地を訪問し、写真・動画撮影を実施します。物件の強みを最大限にアピールできるよう、プロの目線で確認します。（遠方の場合はヒアリングのみとなる場合があります。）
- リーシング（テナント募集）
物件に適したテナントをピックアップし、積極的にご提案いたします。オーナー様の了承を得られれば、各種ポータルサイトにも無料掲載し、広範なエリアからテナントを募集します。
- 内見立会
入居希望のテナントとともに現地を内見します。オーナー様の立会いは必須ではありませんが、ご都合がつけばご参加ください。物件の特徴を詳しく説明し、テナントが安心して入居を決定できるようサポートします。
- 申込受付
入居希望のテナントから正式な出店申込書が提出され次第、速やかにオーナー様へご報告いたします。候補者の事業計画や資金状況などを踏まえ、オーナー様の意向に沿った形で進めます。
- 条件交渉
店舗の賃貸借契約では条件交渉が発生することが一般的です。例えば、賃料や契約期間、保証金の額、内外装工事の負担範囲など、さまざまな要素が含まれます。「テナントの窓口」では、過去の豊富な仲介実績をもとに、オーナー様、テナント双方にとって納得のいく条件で契約できるよう交渉・調整いたします。
- 契約締結
契約が決まったら、テナント主に対する重要事項説明や契約書の作成・捺印手続きを進めます。スケジュールの管理や必要な書類の手配も徹底し、スムーズな契約締結をサポートします。
- 引き渡し・工事協議
物件の引き渡し日程を調整し、実施します。テナントによる内外装工事が発生する場合は、事前に仕様の確認・協議を行い、トラブルを未然に防ぎます。
- アフターフォロー
契約が完了した後も、オーナー様とテナントの良好な関係維持をサポートいたします。万が一のトラブル対応や契約後のご相談にも対応し、長期的に安定した賃貸経営を支援します。
費用について
「テナントの窓口」では、賃貸借契約が成立した際に、賃料1ヶ月分相当額のみを頂戴します。交通費や広告費などの追加費用は一切不要です。安心の明朗会計で、オーナー様の負担を最小限に抑えたサポートを提供します。
まずはお問い合わせから
「テナントの窓口」では、オーナー様の大切な資産をより良い形で運用できるよう、細やかなサポートを提供いたします。テナント募集の手間を軽減し、より良い条件での契約を実現するため、まずはお気軽にご相談ください。